Iako zvanični podaci govore da je u Srpskoj u ovoj godini došlo do pada broja registrovanih “stanova na dan”, iz agencija za nekretnine širom Srpske ističu da je stanje na terenu totalno drugačije, te da se bilježi rast broja stanova za ove namjene.
Naime, prema podacima Agencije za posredničke, informatičke i finansijske usluge (APIF), tokom ove godine u Republici Srpskoj registrovano je 610 stanova za ove namjene, dok je godinu dana ranije to bilo 1.070.
“Najveći broj ovakvih stanova registrovan u ovoj godini je u Banjaluci, kao najvećem gradu Srpske, tačnije njih 103”, kazali su iz APIF-a.
Na cijenu najma stana na jedan dan utiče niz faktora pa se tako cijene “stana na dan” u Banjaluci kreću od 30 pa sve i do preko 100 KM.
Dragan Milanović, direktor Agencije “Remax” Banjaluka, ističe za “Nezavisne novine” da je na terenu stanje totalno drugačije nego što govore zvanični podaci.
“Mnogo stanova se izdaje kao ‘stan na dan’ bez prijave, nelegalno, nisu registrovani”, kazao je Milanović i istakao da je inspekcijski nadzor jako loš.
“Oni kontrolišu stanove koje su registrovani”, kazao je Milanović i ističe da ljudi zbog troškova ne žele da registruju te stanove, pa ih izdaju na crno.
Cijene “stana na dan” u Prijedoru, prema riječima Dragana Grubana iz Agencije za nekretnine “Agent Enex” i urednika Facebook stranice Dom.ba, kreću se od 40 do 100 KM, u zavisnosti od toga kako je stan opremljen.
“Prijedor turistički nije toliko popularan. Nije ekspanzija kao u Banjaluci. Kapaciteti su 50 odsto popunjeni. Stanovi se intenzivno traže za novogodišnje i božićne praznike”, rekao je za “Nezavisne novine” Gruban.
On je dodao da u ovom gradu “stanove na dan” mnogo rezervišu ljudi iz dijaspore jer u njima imaju centralno grijanje i sve drugo što im je potrebno, a što u kućama uglavnom nije organizovano.
Kako je rekao, ovogodišnji pad broja registrovanih stanova u Srpskoj može da bude zbog toga što ljudi koji se odluče da krenu s ovim poslom ne vidi na početku dobru zaradu.
“Ljudi registruju stan, pa prva dva-tri mjeseca ne krene im dobro posao, razočaraju se i prekinu s tim poslom”, kazao je Gruban.
Dodao je da su unazad par godina ljudi kupovali stanove, pa iznajmljivali kao “stan na dan”, ali ističe da je ovo jako stresan posao.
“Nikad ne znaš kad iznajmiš stan u kakvom stanju ćeš ga naći”, kazao je Gruban.
Iz Inspektorata Republike Srpske kazali su ranije za “Nezavisne novine” da u cilju suzbijanja obavljanja neregistrovane djelatnosti pružanja usluga smještaja nadležna inspekcija kontinuirano vrši kontrolu u hotelima, motelima, apartmanima, kućama za odmor i drugim objektima koji pružaju ovu vrstu usluga.
“U ovoj djelatnosti posljednjih godina vidno je povećano interesovanje građana za pružanje usluga po principu ‘stan na dan’, a što je zakonodavac prepoznao još 2017. godine kada je donošenjem novog Zakona o ugostiteljstvu omogućeno fizičkim licima koja nisu registrovana kao preduzetnici da pružaju pojedine vrste ugostiteljskih usluga”, kazali su iz Inspektorata Srpske za “Nezavisne novine”.
Istakli su da, prema podacima objavljenim krajem prošle godine od strane Agencije za posredničke, informatičke i finansijske usluge (APIF), u Republici Srpskoj je registrovano više od 2.400 objekata koji pružaju ovu vrstu usluge, što je značajan rezultat kada uzmemo u obzir da je razvoj turizma u 2020, 2021. i do polovine 2022. godine zbog korone bio dosta usporen.
