Povrat PDV-a na prvu nekretninu uskoro počinje da se primjenjuje. Ali put do novca vodi kroz prilično obimnu papirologiju. Za ostvarivanje ovog prava potrebno je prikupiti niz potvrda, uvjerenja i izjava.
A dodatna papirologija potrebna je i za članove domaćinstva.
Inače, pravilnik o primjeni Zakona o PDV, kojim je definisana procedura, usvojen je 22. juna.
Dragan Milanović, agent za nekretnine, pojašnjava da je jedan od uslova da vlasnik i članovi njegovog domaćinstva nemaju u vlasništvu nekretninu na teritoriji BiH u posljednjih 10 godina.
-Pravo na povrat PDV kupac može da ostvari za stan površine 40 kvadrata, plus dodatnih 15 kvadrata za svakog člana domaćinstva. Maksimalan iznos povrata PDV koji se može ostvariti po jednom zahtjevu je 24.557 KM – naglašava Milanović.
Među obaveznim dokumentima su izvod iz Matične knjige rođenih, vjenčanih, uvjerenje o državljanstvu, dokaz o prebivalištu, notarski ugovor o kupoprodaji stana, faktura sa PDV-om, dokaz o uplati pune cijene stana na račun prodavca. Potrebno je dostaviti potvrde poreskih organa da kupac u zadnjih 10 godina nije imao promet nekretnina, potvrda da nema druge nekretnine osim tog stana, dokaz da je stan evidentiran u službenim evidencijama, ovjerena izjava da je prvi stan (IKPS obrazac), izjava o članovima domaćinstva, potvrdu/ugovor o bankovnom računu za povrat PDV-a, kao i saglasnost za obradu ličnih podataka (ISLP obrazac).
Iste potvrde potrebne su i za supružnika, a za svakog člana domaćinstva skoro ista dokumenta, odnosno rodni list, dokaz o državljanstvu, prebivalištu, potvrde o nekretninama i slično. Plus dokaz o srodstvu ako nije jasno iz papira.
Podsjećamo, pravilnik je usvojen na sjednici Upravnog odbora Uprave za inidirektno oporezivanje BiH. Ministar finansija i trezora u Savjetu ministara Srđan Amidžić tada je rekao da za prikupljanje dokumentacije neće trebati više od pet dana, kao i da je pravilnik mogao biti usvojen još u novembru prošle godine da „pojedinci nisu stavljali politiku ispred interesa građana“. Istakao je da će ovo budžet Srpske koštati blizu 50 miliona maraka.
