Dok cijene nekretnina u Banjaluci divljaju i kvadrat ide i do 8.000 KM, pojavila se mogućnost da postanete vlasnik četvorosobnog stana za samo 1.400 KM po kvadratu.
Osnovni sud u Banjaluci zakazao je za naredni ponedjeljak prodaju stana od 122 kvadrata u centru grada.
Iako je riječ o novogradnji, procijenjena vrijednost ove nekretnine u Srpskoj ulici je 334.684 KM, odnosno 2.780 maraka po kvadratu.
Međutim, teoretski je moguće da se ovaj stan kupi po cijeni od 1.400 KM po kvadratnom metru što je, ako se uzmu u obzir cijene koje se u posljednjih nekoliko godina kreću u Banjaluci, nezamislivo.
Naime, sud je odredio da se navedeni stan, a koji se nalazi u zgradi koja se naslanja na park Kupusište, ne može prodati ispod jedne polovine njegove vrijednosti. Preciznije, to znači da bi svaka ponuda veća od 167.342 KM, što je polovina od procijenjene vrijednosti, za sud bila prihvatljiva.
Takođe, ročište će se održati ako se na njemu pojavi samo jedan ponuđač, što opravdava ovu teoriju.
Inače, za ovu nekretninu se mogu nadmetati svi koji prije početka ročišta dokažu da su uplatili depozit od 10.000 maraka.
Izvor Capitala iz suda ocjenjuje da su šanse da se pojavi samo jedan kupac minimalne.
„Nama dolaze profesionalni kupci koji prate oglasnu tablu i vrebaju priliku. To često znaju da budu advokati ili biznismeni koji imaju spreman novac. Dešavalo se da se pojave sami i daju ponudu koja je malo veća od minimalne i tako povoljno kupe stan, ali čisto sumnjam da će se to desiti i u ponedjeljak“, ocjenjuje on.
